Thực trạng thấm bể nước và tầng hầm hiện nay
Tại các thành phố lớn và khu công nghiệp, các công trình như:
-
Bể chứa nước sinh hoạt
-
Bể xử lý nước thải
-
Tầng hầm nhà ở, nhà xưởng
được xây dựng ngày càng nhiều.
Nhưng thực tế khá “đau đầu”:
Rất nhiều công trình vừa đưa vào sử dụng đã bị nứt, rò rỉ và thấm nước nghiêm trọng
Nguyên nhân chính thường đến từ:
-
Thiết kế chưa tối ưu
-
Thi công sai kỹ thuật
-
Thiếu kinh nghiệm xử lý chống thấm
Những vị trí thường bị thấm
Các điểm yếu dễ bị “tấn công” nhất:
-
Thành bể nước
-
Vách tầng hầm
-
Mạch ngừng bê tông
-
Lỗ ty cốp pha
Đây là những vị trí cần xử lý chuẩn ngay từ đầu, nếu không sau này sửa rất tốn tiền.
1. Nguyên nhân bể nước và tầng hầm bị thấm
Bê tông bị rỗ – rò rỉ nước
Đây là lỗi cực kỳ phổ biến khi thi công ẩu:
-
Cốp pha không kín → chảy nước xi măng
-
Đầm bê tông không đều → tạo lỗ rỗng
-
Đổ bê tông sai kỹ thuật (chỗ cao, chỗ thấp)
-
Dùng bơm ngang → bê tông phân bố không đều
Kết quả: bê tông nhìn ngoài thì “ổn”, nhưng bên trong rỗng → nước xuyên qua dễ như… uống nước.
Nứt bê tông
Một khi bê tông đã nứt thì chống thấm chỉ là “chữa cháy” nếu không xử lý đúng gốc:
-
Thành bể quá dày nhưng không có mạch ngừng
-
Đổ bê tông ban ngày → chênh lệch nhiệt độ lớn
-
Dùng quá nhiều phụ gia
-
Bê tông bị rung khi chưa đông kết
-
Không bảo dưỡng sau khi đổ
Vết nứt = đường dẫn nước thấm trực tiếp vào công trình.
Rò rỉ và thấm nước
-
Bê tông đầm kém → rỗng bên trong
-
Không dùng waterstop tại mạch ngừng
-
Rò rỉ tại lỗ ty cốp pha
-
Lớp chống thấm thi công kém
Đây là combo “phá hoại công trình” nếu không xử lý triệt để.
2. Giải pháp chống thấm hiệu quả (ĐÚNG KỸ THUẬT)
Muốn hết thấm dứt điểm, phải xử lý từ thiết kế đến thi công.
Giải pháp trong thiết kế
-
Bố trí mạch ngừng theo chiều đứng khi tường dài ≥ 25m
-
Tại mạch ngừng bắt buộc dùng waterstop chống thấm
-
Không nên dùng bê tông mác quá cao (>250kg/cm²) để tránh nứt do nhiệt
-
Độ dày tường bê tông ≥ 150mm
Vật liệu chống thấm khuyến nghị:
-
Bể nước sinh hoạt → dùng vật liệu gốc Epoxy chuyên dụng (an toàn, không độc hại)
-
Bể nước thải → dùng Epoxy chống ăn mòn, chống mài mòn cao
Chọn sai vật liệu = làm lại từ đầu.
Giải pháp trong thi công
Đây là phần quyết định 80% chất lượng:
-
Cốp pha phải kín và chắc chắn
-
Không dùng bơm ngang khi đổ thành bể
-
Nên đổ bê tông ban đêm để giảm nhiệt
-
Đổ từng lớp cao ~1m để đảm bảo đầm kỹ
-
Bảo dưỡng bằng bao tải ẩm sau khi đổ
-
Thép phải sạch, không rỉ sét
-
Sử dụng cục kê đúng kỹ thuật
Xử lý lỗ ty cốp pha:
Không để ty xuyên qua tường
Nên hàn/móc vào thép để tránh rò rỉ nước
Khi nào cần xử lý chống thấm ngay?
Nếu công trình có các dấu hiệu sau:
-
Nước rỉ qua tường bể hoặc tầng hầm
-
Xuất hiện vết nứt bê tông
-
Tường ẩm, loang nước
-
Có mùi ẩm mốc
Đừng chờ “nó nặng hơn”, chi phí sẽ đội lên rất nhanh.
Dịch vụ chống thấm bể nước & tầng hầm chuyên nghiệp tại TP.HCM
Nếu bạn cần xử lý triệt để tình trạng thấm, nứt công trình:
CHỐNG THẤM TẦNG HẦM chuyên:
✔ Xử lý chống thấm bể nước sinh hoạt & nước thải
✔ Chống thấm tầng hầm nhà phố, nhà xưởng
✔ Khảo sát miễn phí – tư vấn đúng nguyên nhân
✔ Thi công chuẩn kỹ thuật – bảo hành rõ ràng
📍 Địa chỉ: 54 Đs1, Khu Dân Cư Vĩnh Lộc, P. Bình Tân, TP.HCM
📞 Hotline: 0901 061 666
📧 Email: chongthamtanghamhcm@gmail.com
🌐 Website: chongthamtangham.com
